Maison à vendre

4442 - 4444, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 095 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4442 - 4444, Rue de Mentana, 16500682 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1900

Superficie habitable

2 576 pc

Superficie du terrain

2 124 pc

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 095 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Description

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette résidence d'exception, entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail, allie élégance et confort sur trois niveaux. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, un mobilier intégré sur mesure, des plafonds élevés et une vaste cour arrière bordant l'une des plus belles rues arborées de Montréal. Le remarquable sous-sol de 850 pi², avec plafonds de 9 pi et plancher chauffé au glycol, celui-ci offre un espace polyvalent. Une occasion rare de profiter d'une propriété exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisé de Montréal.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2024)

Terrain	592 200 $
Bâtiment	1 204 200 $
Total	1 796 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 238 $
Scolaires (2025)	1 209 $
Total	11 447 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Maya Attias

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 095 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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4442 - 4444, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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