Maison à vendre

4435, Rue Marquette, app. 4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 530 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4435, Rue Marquette, app. 4, 27869485 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

2013

Superficie habitable

2 239 pc

Stationnement total

Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 530 000 $

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Description

Maison de ville construite en 2013 en plein coeur du plateau, avec 4 vraies chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, le tout inondé de lumière. Le tout à 30 secondes de l'avenue Mont-royal, 3 min du parc Lafontaine, 11min du métro à pied. Construite sur 4 niveaux, à l'angle d'une ruelle discrète et silencieuse et d'un accès privé en copropriété, votre prochaine maison bénéficie de tous les attraits d'une construction récente, isolation phonique et thermique, matériaux haut de gamme, des planchers de bétons recouverts de chêne, une fenestration abondante en aluminium. Un Double GARAGE est disponible à la location.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	257 600 $
Bâtiment	1 034 600 $
Total	1 292 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 439 $
Scolaires (2026)	866 $
Total	8 305 $

Frais

Les frais communs sont limités à l'entretien de l'allée commune qui relie les maisons du projet à la rue marquette.	1 200 $
Total	1 200 $

Dépenses

Électricité	2 350 $
Total	2 350 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nicolas Desgranges

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

Agence immobilière

Thierry Grammer

Courtier immobilier résidentiel

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Maison à vendre

4435, Rue Marquette, app. 4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	196 $
Total	196 $