Maison à vendre

3562, Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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995 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 3562, Rue Durocher, 9337403 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1875, Centenaire

Superficie du terrain

1 264 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

995 000 $

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Description

**Immobilier d'investissement locatif soit une maison unifamiliale**Charmante maison détachée de style victorien dans un quartier très recherché près de l'Université McGill et à 5 minutes à pied du métro McGill. Cette maison d'élégance, avec ses hauts plafonds et son architecture d'époque soigneusement préservée, offre une véritable superficie habitable répartie sur trois niveaux. **Si l'acheteur potentiel souhaite acheter comme un projet locatif, le Vendeur s'engage à trouver des locataires et prendre responsabilité pour le loyer d'une somme entre $5000-5500 par mois, avant d'aller au notaire (toutes autres conditions réalisées), à discuter

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	305 200 $
Bâtiment	536 400 $
Total	841 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 241 $
Scolaires (2025)	528 $
Total	4 769 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Puneet Verma

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Grant Spencer Vallinis

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3562, Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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