Maison à vendre

2664Z, Rue Anne-Hébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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799 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 2664Z, Rue Anne-Hébert, 27363629 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

2008

Superficie habitable

1 685 pc

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-07-20

Prix

799 000 $

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Description

Maison de ville, véritable havre de paix, où la nature et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un secteur à découvrir, cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et le chant des oiseaux qui accompagne vos journées. Ici, on profite d'un équilibre rare entre vie urbaine et douceur de vivre. À proximité des services, des parcs, des écoles et des grands axes, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. 3 grandes chambres, 2 sdb, 1 salle d'eau et 1 garage. Une visite suffit pour tomber sous le charme!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	210 500 $
Bâtiment	508 900 $
Total	719 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 275 $
Scolaires (2025)	476 $
Total	4 751 $

Dépenses

Électricité	1 720 $
Total	1 720 $

À proximité de Autoroute, Métro, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hélène Marquis

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Amortissement ans

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Hélène Marquis

VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL

Hélène Marquis

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2664Z, Rue Anne-Hébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	143 $
Total	143 $