Maison à vendre

345, Avenue Bloomfield, Montréal (Outremont)

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4 500 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 345, Avenue Bloomfield, 12720836 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

5 chambres

4 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1922, Centenaire

Superficie habitable

4 300 pc

Superficie du terrain

4 783 pc

Stationnement total

Allée (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

4 500 000 $

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Description

Résidence iconique face au Parc Outremont, ses arbres et sa fontaine, la Maison Aristide Beaugrand-Champagne: un véritable joyau du patrimoine architectural de la ville. Inspirée de l'architecture rurale française, elle se distingue par son pignon élancé, son entrée abritée sous arcade et son stuc blanc, constituant l'unique exemple de ce style à Outremont. Les volumes s'affirment avec grâce; des espaces généreux et baignés de lumière où planchers de bois, poutres exposées et foyer se côtoient avec une élégance naturelle. Une résidence de prestige, près des restaurants de Laurier et Bernard, à deux pas du Théâtre : un art de vivre intemporel.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 111 000 $
Bâtiment	1 961 200 $
Total	3 072 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 895 $
Scolaires (2025)	2 491 $
Total	21 386 $

Dépenses

Électricité	3 142 $
Gaz	6 756 $
Total	9 898 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Félix Jasmin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Félix Jasmin

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345, Avenue Bloomfield, Montréal (Outremont)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	262 $
Gaz	563 $
Total	825 $