Maison à vendre

5397, Avenue Durocher, Montréal (Outremont)

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1 800 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 5397, Avenue Durocher, 9597433 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1909, Centenaire

Superficie habitable

1 520 pc

Superficie du terrain

2 001 pc

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 800 000 $

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Description

Charmante maison typiquement outremontaise, près des parcs, des écoles et du Mile-End, mettant en valeur le cachet architectural d'époque: hauts plafonds, boiseries, plâtres et planchers de bois. En rez-de-chaussée, des pièces de vie conviviales et élégantes où la lumière est à l'honneur. Magnifique hall avec escalier de bois, salon et salle à manger en enfilade et cuisine avec charmant coin repas s'ouvrant sur les espaces extérieurs : une vaste terrasse et une cour intime, verdoyante, avec espace de stationnement. À l'étage, 3 chambres de belles dimensions + un bureau avec balcon. Une adresse de choix à proximité des restos et cafés favoris.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	464 800 $
Bâtiment	846 900 $
Total	1 311 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 624 $
Scolaires (2025)	993 $
Total	8 617 $

Dépenses

Électricité	2 340 $
Total	2 340 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Félix Jasmin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Félix Jasmin

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5397, Avenue Durocher, Montréal (Outremont)

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Capacité d’emprunt

Électricité	195 $
Total	195 $