Maison à vendre

47, Avenue Courcelette, Montréal (Outremont)

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2 295 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 47, Avenue Courcelette, 9935782 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1951

Superficie habitable

1 770 pc

Superficie du terrain

3 976 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 295 000 $

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Description

Bienvenue au 47 Av. Courcelette! Nichée sur une rue tranquille bordée d'arbres dans le prestigieux Haut-Outremont. Cette charmante résidence, soigneusement entretenue, offre un équilibre exceptionnel de confort, d'espace et d'emplacement. Comprenant 4 chambres spacieuses, 2+1 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage attenant, idéale pour la vie familiale. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cour arrière privée orientée au sud est idéale pour se détendre, recevoir ou profiter en famille. À proximité des parcs, écoles, cafés, boutiques et transports. Une occasion à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	923 500 $
Bâtiment	1 104 300 $
Total	2 027 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 210 $
Scolaires (2025)	1 545 $
Total	14 755 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Giovanni Santosuosso

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Tamar Chujunian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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47, Avenue Courcelette, Montréal (Outremont)

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Détails financiers

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