Maison à vendre

13495, Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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2 450 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal (Île), 13495, Rue Huntington, 27503753 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

42 pièces

7 chambres (1 au sous-sol)

4 salles de bain et 4 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1991

Superficie du terrain

34 925 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (3)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 450 000 $

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Description

Majestueuse résidence riveraine conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille et à un style de vie distingué. Offrant 9 chambres, 4 salles de bains, 4 salles d'eau, des espaces de réception raffinés, bureaux privés, appartement pour invités et salle de cinéma. Construction exceptionnelle avec fondation en béton armé de niveau industriel, toiture d'acier avec garantie à vie, portes et fenêtres en bois de qualité supérieure. Implantée sur un terrain privé de 34 925 pi² au bord de l'eau, avec portail automatisé, cette propriété rare allie prestige, confort, sécurité et exclusivité.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	1 476 300 $
Bâtiment	1 101 900 $
Total	2 578 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 002 $
Scolaires (2025)	1 887 $
Total	17 889 $

Dépenses

Électricité	8 609 $
Total	8 609 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, REM, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 382
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 601 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sergiu Mursa

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Sergiu Mursa

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

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Maison à vendre

13495, Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	717 $
Total	717 $