Maison à vendre

4172, Rue Acres, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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617 500 $

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Maison à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal (Île), 4172, Rue Acres, 28454592 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1958

Superficie habitable

1 334 pc

Superficie du terrain

11 901 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

617 500 $

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Description

Une excellente maison de départ pour une jeune famille à la recherche d'une abondance de commodités locales telles que des écoles anglaises et françaises, des parcs, l'aréna de Pierrefonds et divers services à proximité. Situé dans un environnement suburbain paisible, l'emplacement offre un accès facile à l'autoroute 40, l'autoroute 13. plusieurs arrêts d'autobus de la STM sont à 1 à 2 minutes de marche et la station REM-Pfds est à environ 5 à 7 km. Une charmante maison - voir photos, très peu de maisons dans cette gamme de prix - votre visite est la bienvenue.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	435 300 $
Bâtiment	151 400 $
Total	586 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 684 $
Scolaires (2026)	429 $
Total	4 113 $

Dépenses

Électricité	1 312 $
Total	1 312 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 382
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 601 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Biagio Maiorano

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

IMMEUBLES BIANO INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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4172, Rue Acres, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	109 $
Total	109 $