Maison à vendre

12796, Rue Charny, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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769 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal (Île), 12796, Rue Charny, 9659847 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1964

Superficie habitable

1 992 pc

Superficie du terrain

6 936 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

769 000 $

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Description

Sur un croissant tranquille de Pierrefonds-Roxboro, multi-niveaux de 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain ensoleillé de 644 m² (6 936 pi²). Salon lumineux avec fenêtre en baie, cuisine avec coin-repas et comptoirs de granit, planchers de bois franc. Salle familiale au rez-de-jardin avec porte-patio sur la cour, salle de jeux et bureau au sous-sol. Toiture refaite en 2021, thermopompe centrale, garage intégré et stationnement pour 4 voitures. Hors zone inondable. À quelques minutes des écoles, de Fairview Pointe-Claire, du Cap-Saint-Jacques, de l'A-40 et de la station REM Pierrefonds-Roxboro. Une propriété à découvrir!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	338 300 $
Bâtiment	366 500 $
Total	704 800 $

Taxes

Municipales (2026)	3 830 $
Scolaires (2026)	497 $
Eau (2026)	544 $
Total	4 871 $

Dépenses

Électricité	1 535 $
Gaz	959 $
Total	2 494 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 382
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 601 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Enrique Campos-Gonzalez

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - ACTION

Agence immobilière

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12796, Rue Charny, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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