Maison à vendre

11555, Rue Charles-David, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 11555, Rue Charles-David, 11438564 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1986

Superficie du terrain

2 871 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

699 900 $

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Description

Magnifique propriété jumelée, située sur une rue paisible et familiale au coeur de RDP! D'une propreté irréprochable, cette résidence offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, 3 grandes CAC à l'étage, 2 SDB complètes ainsi qu'une salle d'eau au RDC. Parmi les améliorations importantes, on retrouve une toiture refaite en 2018 et une A/C installée en 2022, assurant confort et efficacité énergétique à l'année. Profitez d'une immense cour arrière privée avec une grande terrasse, parfaite pour les journées d'été. À quelques pas des écoles, parcs, services essentiels et du transport en commun. Clé en main, idéale pour votre famille!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	186 700 $
Bâtiment	279 300 $
Total	466 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 309 $
Scolaires (2026)	812 $
Total	7 121 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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