Maison à vendre

40, 96e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Maison à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 40, 96e Avenue, 11943686 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1925

Superficie habitable

1 827 pc

Superficie du terrain

8 048 pc

Stationnement total

Allée (2)

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Rareté au coeur de Pointe-aux-Trembles à quelques pas du Fleuve Saint-Laurent et de la Plage de l'Est ! Propriété soigneusement entretenue offrant un espace cuisine et salle à manger lumineux avec grande fenestration, cuisine moderne, îlot et coin banquette idéal pour travailler ou déjeuner. À l'étage, 2 chambres dont une vaste chambre principale avec walk-in. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée sert parfaitement de bureau,2 salles de bain complètes dont une avec planchers chauffants. Cour arrière clôturée bordée d'arbres matures et grande terrasse pour l'été. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces et services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	309 400 $
Bâtiment	233 400 $
Total	542 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 519 $
Scolaires (2026)	377 $
Total	3 896 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christian Dubé

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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40, 96e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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