Maison à vendre

12089, Rue Olivier-Lejeune, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Maison à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12089, Rue Olivier-Lejeune, 17008988 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2008

Superficie du terrain

3 011 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Magnifique maison détachée à Rivière-des-Prairies, alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé de Montréal. Elle offre deux grandes chambres lumineuses à l'étage ( le plan original permettait 3 chambres à l'étage) ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé en salle familiale, parfait pour un espace bureau ou détente. Profitez d'une cour clôturée avec cabanon, idéale pour vos moments en plein air. Balcon couvert, garage et entrée en pavé uni ajoutent à sa fonctionnalité. Propriété impeccablement entretenue, à distance de marche de la gare et à proximité des services. Une visite s'impose, contactez-moi dès aujourd'hui!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	195 800 $
Bâtiment	352 400 $
Total	548 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 554 $
Scolaires (2025)	381 $
Total	3 935 $

Dépenses

Électricité	1 417 $
Total	1 417 $

À proximité de Autoroute, Parc, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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12089, Rue Olivier-Lejeune, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	118 $
Total	118 $