Maison à vendre

12286, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12286, Rue Notre-Dame Est, 23179395 - Centris.ca

Caractéristiques

25 pièces

5 chambres

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1927

Superficie du terrain

26 059 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Piscine

Creusée

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 399 000 $

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Description

L'une des plus belles maisons de l'Est de Montréal. Résidence de 1927 en bordure du Saint-Laurent, sur le parcours historique de Pointe-aux-Trembles. Terrain d'environ 26 000 pi² avec large frontage et accès direct au fleuve. Plus de 4 600 pi² habitables au cachet d'origine préservé : vitraux, boiseries, hauts plafonds. Elle peut compter cinq grandes chambres, dont la principale à l'étage avec walk-in, salle de bains privée et vue sur l'eau. Logement attenant d'une chambre avec entrées indépendantes, idéal en intergénération. Piscine creusée, grand garage, grenier. À quelques minutes à pied de la navette fluviale vers le Vieux-Port.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 118 500 $
Bâtiment	118 200 $
Total	1 236 700 $

Taxes

Municipales (2026)	8 347 $
Scolaires (2027)	909 $
Total	9 256 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Navette fluviale

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Maison à vendre

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