Maison à vendre

11216, Rue Claude-Mathias-Fanef, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 179 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 11216, Rue Claude-Mathias-Fanef, 24618107 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2012

Superficie du terrain

4 033 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

100 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 179 000 $

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Description

Magnifique propriété détachée signée Construction Trilikon, entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire depuis 2012. Dès les premiers instants, elle séduit par la qualité de sa construction, ses nombreux ajouts et l'harmonie de ses espaces de vie. Offrant 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Balcon couvert, stationnement, garage et cour aménagée avec piscine creusée complètent l'ensemble. Une véritable clef en main où la qualité, confort et élégance se rencontrent. La visiter, c'est l'adopter! *Voir Addenda*

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	318 500 $
Bâtiment	524 000 $
Total	842 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 345 $
Scolaires (2026)	575 $
Total	5 920 $

Dépenses

Électricité	3 153 $
Gaz	1 714 $
Total	4 867 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Train EXO

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Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sandra Cantinho

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Sandra Cantinho

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Maison à vendre

11216, Rue Claude-Mathias-Fanef, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Capacité d’emprunt

Électricité	263 $
Gaz	143 $
Total	406 $