Maison à vendre

12420, 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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649 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12420, 6e Avenue (R.-d.-P.), 26561304 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Jumelé

Année de construction

1978

Superficie du terrain

3 601 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

649 000 $

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Description

Bungalow de coin impeccablement entretenu sur un grand terrain avec exposition sud-ouest. Propriétaire original depuis 1978. Comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain rénovées, sous-sol à aire ouverte avec 4e chambre, et nombreuses améliorations incluant climatisation murale, aspirateur central, plancher époxy dans le garage, système d'alarme et cabanon. À quelques minutes de l'Autoroute 25, des écoles, des parcs et de tous les services. UN INCONTOURNABLE!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	200 700 $
Bâtiment	295 900 $
Total	496 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 086 $
Scolaires (2026)	319 $
Total	3 405 $

Dépenses

Électricité	2 659 $
Total	2 659 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Giuseppe Valentino

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

Agence immobilière

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12420, 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Capacité d’emprunt

Électricité	222 $
Total	222 $