Maison à vendre

6617, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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2 495 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6617, Rue De Saint-Vallier, 13324412 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1910

Superficie habitable

2 818 pc

Superficie du terrain

2 500 pc

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 495 000 $

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Description

Transformation architecturale d'envergure où chaque espace a été pensé pour créer une résidence familiale aussi élégante que fonctionnelle. Baigné de lumière naturelle grâce aux puits de lumière judicieusement intégrés & au vaste mur de fenêtres donnant sur la cour, le rez-de-chaussée déploie de généreux espaces de vie en enfilade, avec vestiaire & mudroom discrètement intégrés à l'aménagement. Rare en ville : 4 chambres à l'étage, dont une suite, auxquelles s'ajoute une vaste salle familiale au s-s. Le tout dans un quartier recherché pour sa vie de quartier animée, à quelques pas du métro Beaubien & à distance de marche du marché Jean-Talon.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	487 800 $
Bâtiment	1 784 200 $
Total	2 272 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 791 $
Scolaires (2026)	1 475 $
Total	14 266 $

Dépenses

Électricité	2 134 $
Total	2 134 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Pierre-Yves Lamarre

Courtier immobilier résidentiel

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Georges Bardagi

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Maison à vendre

6617, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	178 $
Total	178 $