Maison à vendre

5618, Rue Edmond-Rouleau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 099 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5618, Rue Edmond-Rouleau, 18696794 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1984

Superficie du terrain

2 508 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2027-04-01

Prix

1 099 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h Bienvenue à tous !

Description

SITUÉE DANS UN ROND POINT ! Cette superbe demeure à étages de Construction Rodrigue séduit par son style à la fois classique, contemporain et épuré. Entièrement rénovée par ses propriétaires avec un grand souci du détail, elle offre un confort absolu et des espaces de vie raffinés. Elle propose 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Garage et stationnement complètent la propriété. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec spa, orientée côté soleil, invite à la détente. Tout y est: élégance, confort, luxe et volupté. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	279 600 $
Bâtiment	523 000 $
Total	802 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 778 $
Scolaires (2026)	553 $
Total	5 331 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Julie Goulet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

François Tétreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Maison à vendre

5618, Rue Edmond-Rouleau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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