Maison à vendre

6903, 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Maison à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6903, 24e Avenue, 19369735 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1949

Superficie du terrain

3 229 pc

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Presque entièrement rénovée depuis 2014, cette propriété offre un parfait équilibre entre le charme d'un quartier établi et le confort d'une maison modernisée. Située à quelques pas de la future station de la ligne bleue, elle propose trois chambres avec un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. Cour arrière entièrement clôturée et intime, secteur recherché à proximité des écoles, commerces, parcs et transports. Une occasion rare d'acquérir une propriété où la majorité des travaux majeurs ont déjà été réalisés.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	420 300 $
Bâtiment	306 200 $
Total	726 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 090 $
Scolaires (2025)	457 $
Total	4 547 $

Dépenses

Électricité	490 $
Gaz	1 264 $
Total	1 754 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Maude Guérard

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

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6903, 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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