Maison à vendre

6810Z - 6812Z, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 374 800 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6810Z - 6812Z, 2e Avenue, 23898736 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1954

Superficie du terrain

2 625 pc

Stationnement total

Allée (2)

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Duplex d'exception soigneusement entretenu et rénové au coeur de Rosemont. Le logement principal (RDC et 2e étage) offre 4 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage au sous-sol, vaste terrasse intime orientée franc ouest sans voisin arrière, atelier multifonction et 2 stationnements. Le logement au sous-sol, entièrement rénové, offre une flexibilité totale : revenu locatif, intergénération ou conversion facile en unifamiliale complète. Emplacement de choix à distance de marche du métro d'Iberville (environ 10 min), des parcs Beaubien et Molson, de la rue Beaubien et des écoles du secteur. Clé en main rare sur le marché !

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	439 000 $
Bâtiment	633 900 $
Total	1 072 900 $

Taxes

Municipales (2026)	6 386 $
Scolaires (2026)	746 $
Total	7 132 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Meloche

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

David Roux

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RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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6810Z - 6812Z, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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