Maison à vendre

7354, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Saint-Laurent)

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799 900 $

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Maison à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 7354, boulevard Henri-Bourassa Ouest, 12721632 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

2003

Superficie du terrain

1 957 pc

Stationnement total

Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

799 900 $

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Description

Nichée dans un secteur privé et paisible du recherché Nouveau Saint Laurent, cette maison de ville impeccablement entretenue offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le rez de chaussée lumineux à aire ouverte s'harmonise parfaitement, créant un espace convivial idéal pour le quotidien et les réceptions. Emplacement stratégique près des grands axes et du transport en commun. À quelques minutes des parcs Dr Bernard Paquet et Bois Franc, avec parc à chiens, aire de jeux, jeux d'eau, terrains de basketball, gym extérieur et sentiers pédestres.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	177 300 $
Bâtiment	523 900 $
Total	701 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 370 $
Scolaires (2026)	541 $
Total	4 911 $

Frais

Frais communs	1 836 $
Total	1 836 $

Dépenses

Électricité	2 546 $
Total	2 546 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ingrid Brauer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

M IMMOBILIER

Agence immobilière

Stéphane Rochette

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Amortissement ans

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Coût de la propriété $

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Ingrid Brauer

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Maison à vendre

7354, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Saint-Laurent)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Frais

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	212 $
Total	212 $