Maison à vendre

2262, Rue Kenneth-Patrick, Montréal (Saint-Laurent)

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1 458 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 2262, Rue Kenneth-Patrick, 20556628 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

2018

Superficie habitable

2 361 pc

Superficie du terrain

1 837 pc

Stationnement total

Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz, Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 458 000 $

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Description

Cette charmante maison de ville située dans le quartier Bois-Franc, a été construit en 2018, comprend un garage double. Le 3e étage offre une chambre principale avec salle de bain attenante et une grande salle familiale. Le 2e étage comprend deux chambres et une salle de bain. De nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement généreux. Face au parc, à proximité des gares et des transports en commun, son emplacement est pratique et elle sera occupée rapidement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	213 400 $
Bâtiment	1 096 800 $
Total	1 310 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 640 $
Scolaires (2025)	906 $
Total	8 546 $

Frais

Ges-Mar Inc. payé en août 2025	784 $
Total	784 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hong Zhou

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

Agence immobilière

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Immobilier Hong Zhou Inc.

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