Maison à vendre

2296, Rue Kenneth-Patrick, Montréal (Saint-Laurent)

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1 398 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 2296, Rue Kenneth-Patrick, 27710631 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

2018

Superficie habitable

2 400 pc

Superficie du terrain

1 830 pc

Stationnement total

Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 398 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h

Description

Spacieuse et très bien entretenue, cette maison familiale est située dans le secteur très recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent. Elle offre environ 2 400 pi² d'espace habitable, plus 350 pi² au sous-sol. La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, ainsi que plusieurs améliorations au fil des années. Les chambres sont particulièrement grandes et offrent beaucoup d'espace de rangement. Elles pourraient également être réaménagées en pièces supplémentaires, selon vos besoins -- idéal pour une famille qui grandit ou pour aménager un bureau à domicile. La mezzanine avec plafond de 9 pieds.

Visite libre en personne

Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	213 400 $
Bâtiment	1 078 800 $
Total	1 292 200 $

Taxes

Municipales (2026)	7 536 $
Scolaires (2026)	892 $
Total	8 428 $

Frais

800 $ par année pour le déneigement et le nettoyage des espaces communs du garage.	800 $
Total	800 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Borair Ridha

Courtier immobilier résidentiel

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Mise de fonds

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2296, Rue Kenneth-Patrick, Montréal (Saint-Laurent)

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