Maison à vendre

5083, Rue Léo-Ouellet, Montréal (Saint-Léonard)

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1 399 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 5083, Rue Léo-Ouellet, 17578631 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2004

Superficie du terrain

6 505 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 399 000 $

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Dimanche 23 août 14 h à 16 h

Description

Opportunité rare à Saint-Léonard! Prestigieuse résidence en pierre de 2004, entretenue avec rigueur par ses propriétaires d'origine depuis plus de 20 ans. Située dans un quartier paisible et prestigieux, elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol fini offrant la possibilité d'une 5e chambre ou d'un bureau. Doté d'un garage double, d'une allée en pavé uni et d'un immense terrain de 6505 pi² avec un système d'irrigation automatique, le tout à proximité des écoles, parcs, commerces et du transport en commun donnant accès au métro. Un immense potentiel pour la famille qui saura en faire son coin de paradis!

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Dimanche 23 août 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	664 700 $
Bâtiment	684 200 $
Total	1 348 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 432 $
Scolaires (2026)	909 $
Total	9 341 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

William Hudon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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5083, Rue Léo-Ouellet, Montréal (Saint-Léonard)

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