Maison à vendre

9255, Rue de Bastogne, Montréal (Saint-Léonard)

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649 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 9255, Rue de Bastogne, 21958870 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1965

Superficie du terrain

5 220 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

649 900 $

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Visite libre en personne

Samedi 12 septembre 11 h à 16 h

Description

**Emplacement idéal et beaucoup de potentiel!** Besoin d'être mise au gout du jour ! Un seul propriétaire depuis sa construction! Cette belle maison de **4 chambres à coucher**, avec garage et une agréable cour arrière, est située dans une rue très paisible, bordée d'arbres matures. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche de plusieurs parcs de Saint-Léonard, des épiceries, pharmacies, restaurants, garderies et écoles primaires. Un emplacement qui offre **confort, tranquillité et qualité de vie**

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Samedi 12 septembre 11 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	388 000 $
Bâtiment	192 400 $
Total	580 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 615 $
Scolaires (2026)	462 $
Total	4 077 $

Dépenses

Électricité	427 $
Gaz	2 227 $
Total	2 654 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Manuela Xhoxhaj

Courtier immobilier résidentiel et commercial

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

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Mise de fonds

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9255, Rue de Bastogne, Montréal (Saint-Léonard)

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