Maison à vendre

819, Chemin Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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1 449 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 819, Chemin Marie-Le Ber, 13198171 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1998

Superficie du terrain

4 957 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Piscine

Creusée

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 449 000 $

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Description

Superbe maison de ville en coin offrant une qualité de vie exceptionnelle avec espace, luminosité et intimité. Située sur un grand et magnifique terrain privé et aménagé de 4956 pi² avec piscine au sel. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau et une mezzanine pouvant être convertie en 4e chambre. Garage double. Pas une copropriété : aucun frais de copropriété, aucune cotisation spéciale et aucun règlement. Emplacement de choix sur un cul-de-sac paisible, à quelques pas d'un parc, près du pont Champlain, du REM, des écoles et de tous les services. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 23 ans

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	709 200 $
Bâtiment	550 400 $
Total	1 259 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 004 $
Scolaires (2026)	944 $
Total	8 948 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

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819, Chemin Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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