Maison à vendre

12, Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 12, Rue Serge-Garant, 22321364 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

2009

Superficie habitable

3 229 pc

Superficie du terrain

3 213 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 859 000 $

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Description

Nichée au coeur du prestigieux secteur riverain de L'Île-des-Soeurs, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie où luxe, confort et nature se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, elle propose des finitions de qualité, une cuisine avec un grand îlot central, un chaleureux foyer au gaz, ainsi que 4+1 chambres et 3+1 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Entourée d'un aménagement paysager mature offrant une excellente intimité, cette propriété est située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, du transport en commun et à quelques minutes du centre-ville.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	716 400 $
Bâtiment	1 060 400 $
Total	1 776 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 953 $
Scolaires (2026)	1 299 $
Total	12 252 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Eddie Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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