Maison à vendre

257, Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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1 695 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 257, Rue de la Rotonde, 24117493 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Paliers multiples, En rangée

Année de construction

2014

Stationnement total

Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Animaux non acceptés, Fumeurs non acceptés, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 695 000 $

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Description

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À LA POINTE-NORD! Rare maison de ville haut de gamme sur 3 niveaux offrant une vue dégagée sur les jardins et le fleuve. Trois chambres avec possibilité d'une 4e, deux salles de bains + salle d'eau, plafonds de 9 pi, cuisine contemporaine et vaste terrasse. Atout exceptionnel : accès privé et direct depuis le jardin aux piscines intérieure/extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'exercice et salle communautaire, sans passer par les espaces communs. Accès direct au sentier de la Pointe-Nord et du REM qui est à quelques pas. Deux stationnements intérieurs. Un mode de vie unique entre nature, luxe et accessibilité!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	161 400 $
Bâtiment	1 177 100 $
Total	1 338 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 558 $
Scolaires (2026)	1 010 $
Total	9 568 $

Frais

Frais communs	11 160 $
Total	11 160 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Claude Laurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière

Nicolas Hartmann

Courtier immobilier résidentiel

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257, Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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