Maison à vendre

17, Cours des Bruyères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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1 249 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 17, Cours des Bruyères, 24294905 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1993

Superficie habitable

1 531 pc

Superficie du terrain

2 315 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 249 900 $

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Description

Nichée sur la paisible île des Soeurs, entourée de parcs, de cours d'eau, de zones humides et de pistes cyclables pittoresques, cette élégante maison de trois étages en briques offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une vue sur la rivière, une cour arrière privée sans voisins à l'arrière, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain luxueusement rénovées avec des finitions haut de gamme. Située dans un cul-de-sac tranquille comptant seulement 29 familles, elle se trouve à quelques minutes du REM, de l'autoroute 15, des transports en commun.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2024)

Terrain	451 700 $
Bâtiment	538 000 $
Total	989 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 803 $
Scolaires (2025)	679 $
Total	6 482 $

À proximité de Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Claire Zhu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

WESTAR AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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Mise de fonds

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17, Cours des Bruyères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Description

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