Maison à vendre

3448Z, Rue Stanley, Montréal (Ville-Marie)

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4 250 000 $ + TPS/TVQ (4 886 437 $)

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Maison à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 3448Z, Rue Stanley, 12626847 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

8 chambres

2 salles de bain et 3 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1880

Superficie habitable

3 728 pc

Superficie du terrain

4 241 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

4 886 437 $

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Description

Immeuble patrimonial autonome au coeur du Mille Carré Doré (± 8 493 pi²), entièrement rénové, offrant un cachet exceptionnel et un aménagement clé en main. Zonage R.3 permettant usages résidentiels et institutionnels de plein droit, avec usages commerciaux/bureaux possibles (conditionnels). Actuellement évalué et taxé comme immeuble commercial, avec potentiel de conversion résidentielle. Ascenseur, hauts plafonds, fenestration abondante et stationnement arrière. Localisation prime à distance de marche du métro Peel et de la Gare Centrale (REM). Disponible immédiatement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 103 200 $
Bâtiment	3 362 800 $
Total	4 466 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	132 439 $
Scolaires (2026)	3 741 $
Total	136 180 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Rochelle Cantor

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Joshua Fagan

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Maxime V. Beaudin

Courtier immobilier commercial

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.

Agence immobilière commerciale

Monique Cormier

Courtier immobilier commercial

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.

Agence immobilière commerciale

Prix

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Maison à vendre

3448Z, Rue Stanley, Montréal (Ville-Marie)

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