Maison à vendre

2385, Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie)

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1 650 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 2385, Rue D'Iberville, 17397494 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1910

Superficie habitable

1 584 pc

Superficie du terrain

1 738 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Cour privée

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 650 000 $

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Description

Entièrement rénovée, cette maison à étages allie luxe, confort, modernité et luminosité exceptionnelle. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 sdb complètes attenantes, 1 salle d'eau au RDC, des rangements intégrés, un escalier architectural et une dalle de béton radiante pour un confort incomparable. Cour arrière offrant jusqu'à 2 stationnements ou un espace privé pour profiter pleinement de la vie en famille, accessible par une ruelle calme. Située dans le Centre-Sud, à pied du métro Frontenac et près des axes routiers, au coeur d'un secteur en pleine transformation avec le Quartier des lumières et les projets Molson. Occupation immédiate.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	312 700 $
Bâtiment	333 900 $
Total	646 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 526 $
Scolaires (2026)	428 $
Total	3 954 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Gabrielle Pigeon

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Mathieu Desjardins (H6428)

Courtier immobilier résidentiel

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Maison à vendre

2385, Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie)

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