Maison à vendre

1487 - 1487A, Avenue Argyle, Montréal (Ville-Marie)

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2 499 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1487 - 1487A, Avenue Argyle, 21439288 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1880

Superficie habitable

2 768 pc

Superficie du terrain

1 940 pc

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 499 000 $

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Description

Élégante maison de style greystone victorien nichée sur l'une des rues les plus charmantes et discrètes du centre-ville de Montréal. Offrant environ 2 768 pi² d'espace habitable, cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, de majestueux plafonds de 12 pieds, une architecture remarquable et des finitions haut de gamme. Spectaculaire cuisine de chef avec armoires sur mesure et marbre, salles de bains luxueuses, puits de lumière et appartement autonome au niveau jardin avec entrée privée, idéal pour la famille, les invités ou un revenu locatif.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	351 400 $
Bâtiment	693 800 $
Total	1 045 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 265 $
Scolaires (2026)	810 $
Total	7 075 $

Dépenses

Électricité	2 950 $
Total	2 950 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, REM, Train de banlieue, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Brigid Scullion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Brigid Scullion

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

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1487 - 1487A, Avenue Argyle, Montréal (Ville-Marie)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	246 $
Total	246 $