Maison à vendre

8282 - 8286, Rue Saint-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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2 099 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8282 - 8286, Rue Saint-André, 12164646 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

4 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1948

Superficie habitable

3 566 pc

Superficie du terrain

1 782 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 099 000 $

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Description

Au coeur du secteur de Villeray, à proximité du parc Villeray, du Collège André-Grasset et à seulement 9 minutes de la station de métro Jarry, 2 stationnements extérieurs + 1 garage. découvrez cette propriété d'exception offrant confort, espace et polyvalence. Ce cottage propose 5 CAC, 4 SDB, un garage, du stationnement, ainsi que de superbes terrasses extérieures et des balcons attenants à certaines chambres, créant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Pensée pour s'adapter à différents styles de vie, cette résidence offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : bi-génération, bureau à domicile ou loft à revenu.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	331 200 $
Bâtiment	1 072 700 $
Total	1 403 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 457 $
Scolaires (2025)	1 008 $
Total	9 465 $

Dépenses

Électricité	1 080 $
Total	1 080 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Eric Ouellette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

Gabrielle Arsenault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Maison à vendre

8282 - 8286, Rue Saint-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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