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Maison à vendre
2807, Chemin des Faucons, Nominingue
775 000 $
+TPS/TVQ
(891 056 $)
1
775 000 $ +TPS/TVQ
(891 056 $)
1
Maison à vendre
2807, Chemin des Faucons, Nominingue
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 722 pc
Superficie du terrain
189 575 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac, Plan d'eau non navigable, Cour privée, Balcon privé
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Chalet locatif clé en main au bord du Lac Noir à Nominingue offrant un fort potentiel de revenus en location à court terme. Entièrement rénové entre 2022 et 2023 (plus de 400 000 $ investis), il est optimisé pour l'exploitation touristique. Implanté sur un terrain boisé d'environ 190 000 pi², il propose 1 722 pi² habitables, 3 chambres et 2 salles de bains. Location courte durée permise avec revenus projetés de 65 000 $+ annuellement, potentiel d'optimisation supplémentaire. Vendu entièrement meublé et équipé (quai, kayaks, pédalo). Garage chauffé détaché. À 10 minutes des services, 40 minutes de Mont-Tremblant.
No Centris 26941468
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 127 800 $ |
| Bâtiment | 360 800 $ |
| Total | 488 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 731 $ |
| Scolaires (2025) | 390 $ |
| Total | 4 121 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 890 $ |
| Assurance | 2 867 $ |
| Total | 5 757 $ |
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