Maison à vendre

425, Rue Séguin, North Hatley

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1 199 000 $

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Maison à vendre à North Hatley, Estrie, 425, Rue Séguin, 13582309 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

27 pièces

6 chambres (3 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1997

Superficie du terrain

25 798 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 199 000 $

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Description

Située à proximité du magnifique lac Massawippi, cette propriété haut de gamme au 425 rue Séguin à North Hatley propose un cadre de vie élégant et chaleureux. Offrant six chambres spacieuses, incluant une impressionnante suite principale, la demeure se déploie sur deux étages avec un sous-sol entièrement aménagé. La cuisine contemporaine donne accès à une terrasse surplombant un terrain boisé avec aperçu du lac en saison hivernale. Revêtement de brique, garage double, piscine creusée récente, planchers chauffants et technologies intelligentes viennent compléter cette résidence alliant confort, raffinement et modernité. Occupation 1er sept.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	89 500 $
Bâtiment	579 900 $
Total	669 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 359 $
Scolaires (2025)	250 $
Total	9 609 $

Dépenses

Électricité	6 201 $
Total	6 201 $

À proximité de Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	675
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	202 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Gabrielle Pigeon

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Mathieu Desjardins (H6428)

Courtier immobilier résidentiel

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Amortissement ans

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Gabrielle Pigeon

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Mathieu Desjardins (H6428)

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Maison à vendre

425, Rue Séguin, North Hatley

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	517 $
Total	517 $