Maison à vendre

55, Rue Gauthier Nord, Notre-Dame-des-Prairies

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460 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Notre-Dame-des-Prairies, Lanaudière, 55, Rue Gauthier Nord, 12966965 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1945

Superficie du terrain

14 905 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

460 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Description

Une rareté sur le marché. Venez découvrir ce magnifique bord de l'eau dont le zonage est à la fois résidentiel et commercial, permettant un commerce à domicile. Maison rénovée récemment avec gout et matériel de qualité. Tout y est, une belle cuisine avec îlot très pratique, salle de bain munie d'une belle douche et baignoire auto-portante, 3 chambres hors sol et une au sous-sol, un garage double isolé pouvant abriter 2 voitures et votre atelier de bricolage, en plus d'une cour arrière intime de presque 15.000pc bordée par la rivière de l'Assomption. Maison desservie par les services de gaz naturel qui alimente le BBQ et la fournaise centrale.

Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	128 600 $
Bâtiment	192 700 $
Total	321 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 232 $
Scolaires (2026)	224 $
Total	2 456 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Notre-Dame-des-Prairies

Statistiques démographiques
Population (2021)	9 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	523 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Adil Benslimane

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LES IMMEUBLES CHARISMA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 460 000 $

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Amortissement ans

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Adil Benslimane

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55, Rue Gauthier Nord, Notre-Dame-des-Prairies

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