Maison à vendre

79, Rang Saint-Thomas, Notre-Dame-du-Rosaire

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Notre-Dame-du-Rosaire, Chaudière-Appalaches, 79, Rang Saint-Thomas, 28418938 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2010

Superficie du terrain

1 342 219 pc

Stationnement total

Allée (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau non navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

449 000 $

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Description

Découvrez un domaine exceptionnel de plus de 1,1 km en bordure de la rivière Fraser, offrant un cadre naturel unique et une plantation d'argousiers. Cette propriété comprend un chaleureux plain-pied de deux chambres, idéal comme résidence principale ou chalet. Les amateurs de plein air seront comblés : chasse au chevreuil et dindons directement sur votre terrain, sentiers de VTT et de motoneige accessibles de la maison, ainsi qu'un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Une occasion rare pour les passionnés d'espace et de liberté!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	41 800 $
Bâtiment	180 500 $
Total	222 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 460 $
Scolaires (2025)	140 $
Total	2 600 $

Dépenses

Électricité	1 890 $
Total	1 890 $

À proximité de Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Notre-Dame-du-Rosaire

Statistiques démographiques
Population (2021)	371
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Serge Blais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLÉGANCE INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Serge Blais

RE/MAX ÉLÉGANCE INC.

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RE/MAX ÉLÉGANCE INC.

Maison à vendre

79, Rang Saint-Thomas, Notre-Dame-du-Rosaire

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	158 $
Total	158 $