Maison à vendre

17, Rue du Boréal, Orford

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929 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Orford, Estrie, 17, Rue du Boréal, 14587675 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1992

Superficie habitable

1 433 pc

Superficie du terrain

15 001 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-10-15

Prix

929 000 $

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Description

Domaine du Montagnac - La maison où la nature fait office de rideau. Terrain parfaitement boisé offrant une intimité exceptionnelle, cette magnifique propriété propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Son superbe boudoir vitré donne l'impression de vivre dans la nature, un véritable havre de paix. Matériaux haut de gamme, salon lumineux avec foyer en pierre, plafond cathédrale, garage double avec accès extérieur et belle terrasse arrière pour savourer la nature. En prime, la piscine du Montagnac vous attend au bout de la rue.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	168 800 $
Bâtiment	419 100 $
Total	587 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 137 $
Scolaires (2026)	391 $
Total	3 528 $

Frais

APPM - Association des Propriétaires de la Piscine du Montagnac	375 $
Total	375 $

Dépenses

Électricité	2 984 $
Total	2 984 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Mont Orford, Piscine du Montagnac

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Découvrez Orford

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 007
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	15%
Densité de population	37 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Daniel Pelchat

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Isabelle St-Arnault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 929 000 $

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Maison à vendre

17, Rue du Boréal, Orford

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	249 $
Total	249 $