Maison à vendre

2436, 13e Rang, Orford

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819 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Orford, Estrie, 2436, 13e Rang, 27611069 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1947

Superficie habitable

1 944 pc

Superficie du terrain

97 126 pc

Stationnement total

Abri d'auto (2), Allée (6), Garage (10)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

819 000 $

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Description

Chaleureuse maison en pierre des champs offrant 3 chambres, 2 s. de bains, salle de couture/bureau, 2 salons et salle familiale au s-sol avec sortie extérieure et chambre froide. 2 foyers au bois & un poêle créent une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Grand terrain boisé de 97 126 pc avec belle intimité, aucun voisin arrière et superbe vue sur le Mont Orford. Garage détaché de 4492 pc offrant plusieurs possibilités (à valider auprès de la municipalité), abri d'auto double & immense galerie au 2e étage. À proximité de l'autoroute, du Mont Orford, du parc de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog, etc.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	136 900 $
Bâtiment	524 500 $
Total	661 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 956 $
Scolaires (2026)	451 $
Total	3 407 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

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Découvrez Orford

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 007
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	15%
Densité de population	37 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mario Doyon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE AU SOMMET

Agence immobilière

Christian Longpré

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE AU SOMMET

Agence immobilière

Mathieu Desruisseaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE AU SOMMET

Agence immobilière

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819 000 $

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Amortissement ans

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Maison à vendre

2436, 13e Rang, Orford

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