Maison à vendre

1610, Rue Principale, Pohénégamook

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959 900 $

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Maison à vendre à Pohénégamook, Bas-Saint-Laurent, 1610, Rue Principale, 13446768 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2011

Superficie du terrain

11 725 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (3)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Balcon privé

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

959 900 $

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Description

Découvrez cette spacieuse propriété au bord du lac Pohénégamook; un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Située dans un cadre idyllique, cette maison de charme allie confort et beauté naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur, menant directement à la rive, parfait pour des moments de détente ou des activités nautiques. Elle bénéficie d'une architecture propre à elle-même, des matériaux de qualité supérieure et une configuration bien pensée. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	92 600 $
Bâtiment	680 500 $
Total	773 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2024)	8 828 $
Scolaires (2025)	518 $
Total	9 346 $

Dépenses

Électricité	3 190 $
Total	3 190 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, CLSC

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Découvrez Pohénégamook

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 481
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yasmina Lavoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CENTURY 21 NORD-SUD

Agence immobilière

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Yasmina Lavoie

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Électricité	266 $
Total	266 $