Maison à vendre

1967, Rue Principale, Pohénégamook

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229 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Pohénégamook, Bas-Saint-Laurent, 1967, Rue Principale, 26602517 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

5 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1914

Superficie du terrain

24 222 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

229 900 $

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Description

Située au coeur du village de Pohénégamook, cette spacieuse propriété de 5 CAC offre un emplacement de choix, à quelques minutes de marche des restaurants, du marché du village, de l'école primaire, du CLSC et de plusieurs autres services. Bien entretenue au fil des années, elle propose un environnement accueillant, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de commodité. Son bel aménagement extérieur ainsi que son grand garage ajoutent à son attrait. Grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique, elle représente également une excellente opportunité pour un projet de location à court terme. Demandez une visite!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	33 800 $
Bâtiment	139 600 $
Total	173 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 553 $
Scolaires (2026)	96 $
Total	2 649 $

Dépenses

Électricité	3 910 $
Total	3 910 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, CLSC, Marché du village, station essence

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Découvrez Pohénégamook

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 481
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yasmina Lavoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CENTURY 21 NORD-SUD

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Yasmina Lavoie

CENTURY 21 NORD-SUD

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1967, Rue Principale, Pohénégamook

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	326 $
Total	326 $