Maison à vendre

132, Avenue Coolbreeze, Pointe-Claire

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874 000 $

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Maison à vendre à Pointe-Claire, Montréal (Île), 132, Avenue Coolbreeze, 22019174 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1938

Superficie habitable

1 562 pc

Superficie du terrain

12 948 pc

Stationnement total

Allée (3)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-07-01

Prix

874 000 $

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Description

Faites de la FORÊT votre cour arrière! Charme intemporel et nature exceptionnelle s'unissent dans cette propriété unique de Pointe-Claire. Foyer en pierre, poutres apparentes, planchers de bois franc et cuisine rénovée allient chaleur et modernité. Terrain de près de 13 000 pi² adossé à la forêt Terra Cotta, offrant intimité rare, piscine creusée chauffée et terrasse rénovée idéale pour recevoir. Sous-sol avec chambre et salle de bain complète. À quelques minutes de l'A20, près du train et des services. Une perle rare du West Island.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	553 300 $
Bâtiment	272 900 $
Total	826 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 059 $
Scolaires (2026)	600 $
Total	5 659 $

Dépenses

Électricité	2 890 $
Total	2 890 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	33 488
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 771 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stefanie Wagner

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 874 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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132, Avenue Coolbreeze, Pointe-Claire

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	241 $