Maison à vendre

104, Chemin de l'Aventure, Pontiac

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1 125 000 $

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Maison à vendre à Pontiac, Outaouais, 104, Chemin de l'Aventure, 12519089 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2021

Superficie habitable

1 661 pc

Superficie du terrain

82 693 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (3)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 125 000 $

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Description

Bienvenue dans cette propriété d'exception située aux pieds des Chûtes de Luskville, à seulement 10 minutes du secteur Aylmer, sur un magnifique terrain de près de deux acres. Offrant plus de 1 660 pi² habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de plus de 1 400 pi², cette demeure propose des espaces lumineux et élégants. Cuisine soignée avec comptoirs en granite, aire ouverte conviviale et garage à trois portes (1108 pi²) doté d'un plancher chauffant. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain complète et une salle d'eau. Chambre principale avec penderie (walk-in). Un parfait équilibre entre nature, confort et prestige.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	166 600 $
Bâtiment	721 400 $
Total	888 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 758 $
Scolaires (2026)	574 $
Total	5 332 $

Dépenses

Électricité	5 170 $
Total	5 170 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski de fond

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Découvrez Pontiac

Statistiques démographiques
Population (2021)	6 142
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	14 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marcel Gaumond

Courtier immobilier résidentiel

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	431 $
Total	431 $