Maison à vendre

41, Rue du Bord-de-l'Eau, Portneuf

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499 000 $

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Maison à vendre à Portneuf, Capitale-Nationale, 41, Rue du Bord-de-l'Eau, 21758179 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

2004

Superficie du terrain

8 197 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

499 000 $

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Description

Havre de paix assurée, bordé par le fleuve ; avec un accès direct sur votre terrain. Elle vous offre 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Au 2e on y retrouve une salle de bain complète avec une vue spectaculaire sur le fleuve. Vous bénéficiez d'un sous-sol avec une entrée privé et que dire du garage sur 2 étages afin d'y entreposer vos petits bijoux. Cette maison chaleureuse avec son foyer au gaz deviendra votre coup de coeur assuré avec sa vue à couper le souffle.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	205 500 $
Bâtiment	210 600 $
Total	416 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 848 $
Scolaires (2025)	332 $
Total	4 180 $

Dépenses

Électricité	2 900 $
Total	2 900 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 329
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	30 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Guylaine Guillemette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Sylvie Gagnon

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Amortissement ans

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41, Rue du Bord-de-l'Eau, Portneuf

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Total	242 $