Maison à vendre

71, Chemin du Grand-Duc, Potton

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1 125 000 $

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Maison à vendre à Potton, Estrie, 71, Chemin du Grand-Duc, 22631479 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1998

Superficie du terrain

107 639 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Date d’emménagement

65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

2,47 ACRES AVEC VUES * SECTEUR OWL'S HEAD. Belle contemporaine sur site privé avantageusement localisé pour son intimité, à 5 min du mt Owl's Head ski/golf, 10 min débarcadère/plage municipale (Vale Perkins) au lac Memphrémagog. Pièces spacieuses à l'abondante fenestration, belle luminosité. Superbe solarium + plaf. cath. attenant à la cuisine, ouvrant sur gr. balcon, vues superbes des montagnes. Plain-pied à niveaux multiples de 2 ch. poss. 3 chambes, 2,5 s. b., beaucoup de rangement avec RDJ face à la cour arrière boisée, étang, ruisseau et potager. Secteur de faible densité de plus en plus prisé de par le développement du mt Owl's Head.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	252 000 $
Bâtiment	748 400 $
Total	1 000 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 542 $
Scolaires (2025)	706 $
Total	5 248 $

Dépenses

Électricité	3 210 $
Total	3 210 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond

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Découvrez Potton

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 012
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	8 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Albert Brandt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	268 $
Total	268 $