Maison à vendre

3246, Rue des Églantiers, Québec (Charlesbourg)

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499 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale, 3246, Rue des Églantiers, 14988750 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

9 chambres (3 au sous-sol)

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1971

Superficie du terrain

7 545 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2027-04-15

Prix

499 000 $

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Description

Bungalow soigneusement entretenu offrant de belles pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale avec possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre. Thermopompe centrale, garage attaché chauffé et entrée asphaltée. Grand terrain bordé d'une haie de cèdres offrant une belle intimité, avec cour ensoleillée orientée sud. Plusieurs améliorations, dont le drain de fondation et la toiture. Situé à Orsainville, Charlesbourg, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès pratique aux principaux axes routiers.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	177 000 $
Bâtiment	186 000 $
Total	363 000 $

Taxes

Municipales (2026)	3 290 $
Scolaires (2026)	244 $
Total	3 534 $

Dépenses

Électricité	2 540 $
Total	2 540 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (Charlesbourg)

Statistiques démographiques
Population (2021)	82 485
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	1 250 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Boney Hatungimani

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Luana Peixoto Ponte

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Maison à vendre

3246, Rue des Églantiers, Québec (Charlesbourg)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	212 $
Total	212 $