Maison à vendre

88, Rue des Bouleaux Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)

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624 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 88, Rue des Bouleaux Ouest, 21321392 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1947

Superficie habitable

1 813 pc

Superficie du terrain

5 044 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

624 000 $

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Description

Parfait pour un propriétaire occupant! Beau duplex ayant bénéficié d'une restauration et de rénovations de qualité. Grand 6 1/2 sur 2 étages offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Entrée indépendante au sous-sol. Le 3 1/2 à l'étage, idéal pour un revenu d'appoint, bénéficie d'une grande terrasse. Plusieurs espaces de stationnement, garage détaché et cabanon complètent avantageusement cette propriété. Valeur locative du 3 1/2: 1100.00$/mois(habité par un membre de la famille).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	200 000 $
Bâtiment	234 000 $
Total	434 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 401 $
Scolaires (2026)	310 $
Total	4 711 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Tous les services,

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvie Thériault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Sylvie Thériault

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

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88, Rue des Bouleaux Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)

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