Maison à vendre

2340, Rue du Cuir, Québec (La Haute-Saint-Charles)

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439 800 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, 2340, Rue du Cuir, 15736445 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

2015

Superficie habitable

1 282 pc

Superficie du terrain

3 244 pc

Stationnement total

Allée (2)

Date d’emménagement

2026-09-01

Prix

439 800 $

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Description

Imaginez vos matins tranquilles à Saint-Émile, quartier ultra familial où les enfants jouent encore dehors. Cette maison, entretenue avec soin au fil des années, n'attend que vos bagages. Cour arrière clôturée pour profiter de l'été, aire de vie chaleureuse à l'étage comme au sous-sol. Écoles primaires reconnues à proximité, sentier de vélo de montagne à quelques pas, centre de ski Le Relais et magnifique lac Beauport à quelques minutes. C'est l'endroit où l'on pose ses valises... et son coeur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	124 000 $
Bâtiment	243 000 $
Total	367 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 320 $
Scolaires (2025)	234 $
Total	3 554 $

Frais

Frais communs	120 $
Total	120 $

Dépenses

Électricité	2 226 $
Total	2 226 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Québec (La Haute-Saint-Charles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	87 721
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	605 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Audrey Matte

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Michel Hardy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Maison à vendre

2340, Rue du Cuir, Québec (La Haute-Saint-Charles)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Frais

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	186 $
Total	186 $