Maison à vendre

136, Rue Labranche, Québec (Les Rivières)

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479 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, 136, Rue Labranche, 25969244 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1975

Superficie habitable

1 073 pc

Superficie du terrain

5 697 pc

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-10-01

Prix

479 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 12 juillet 13 h à 16 h

Description

Propriété d'exception, située dans un secteur recherché, à proximité de Lebourgneuf, du Centre Vidéotron, de la Place Fleur de Lys, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, ce bungalow 4 côtés en brique a été entretenu avec un soin remarquable par la même propriétaire depuis 1977. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un sous-sol aménagé. Toiture entièrement refaite, terrain soigneusement aménagé, grand patio et vaste stationnement. Une propriété qui inspire confiance dès la première visite. Les propriétés entretenues avec une telle constance sont rares aujourd'hui.

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Dimanche 12 juillet 13 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	179 000 $
Bâtiment	156 000 $
Total	335 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 081 $
Scolaires (2025)	226 $
Total	3 307 $

Dépenses

Électricité	1 730 $
Total	1 730 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Québec (Les Rivières)

Statistiques démographiques
Population (2021)	77 726
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 517 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-François Therrien

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 479 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Jean-François Therrien

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

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Maison à vendre

136, Rue Labranche, Québec (Les Rivières)

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Détails financiers

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Taxes

Dépenses

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	144 $
Total	144 $