Maison à vendre

792, Rue du Germoir, Québec (Les Rivières)

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Maison à vendre à Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, 792, Rue du Germoir, 9107614 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2010

Superficie habitable

2 108 pc

Superficie du terrain

8 448 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-08-31

Prix

1 449 000 $

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Description

Au coeur de tout avec accès rapide aux autoroutes. Construction de 16 ans de qualité supérieure. 3 Chambres à l'étage et 4e au sous-sol. Maison impeccable et entretenue avec le plus grand soin. Lumineuse à aires ouvertes. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8'½ à plusieurs endroits au sous-sol. ASCENSEUR SUR 3 ÉTAGES. Grand terrain intime. Fenestration avec verre triple, thermopompe et climatisation centrale. Grand garage double excavé et chauffé. Elle offre beaucoup dans ce secteur privilégié.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	306 000 $
Bâtiment	609 000 $
Total	915 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 410 $
Scolaires (2026)	696 $
Total	8 106 $

Dépenses

Électricité	2 588 $
Total	2 588 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Québec (Les Rivières)

Statistiques démographiques
Population (2021)	77 726
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 517 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hélène Lauzier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

HÉLÈNE LAUZIER INC.

Agence immobilière

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792, Rue du Germoir, Québec (Les Rivières)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	216 $
Total	216 $